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宏义发展执行总裁龚健国:2020年是刚需置业的好机会

时间:2019-12-24 15:33:30 来源:综合 作者:

12月18日,由封面新闻、华西都市报举办的“共创共享·共生共赢”第17届榜样中国·封面-华西房产TOP50城市发展论坛将隆重举行,聚焦行业英雄,发掘城市引领力量。

宏义发展执行总裁龚健国先生接受封面新闻专访,表达他对成都楼市未来趋势的看法,以及宏义发展集团2020年规划。


宏义发展执行总裁龚健国

以下为采访内容:

Q1:从整体经济形势来看,房地产市场还有发展空间,一二线城市房地产仍然拥?#26143;看?#30340;需求。请谈谈您对2020年的成都楼市看法?

A: 根据目前的整体经济形势来看,2020年的主基调基本确定就是:宽货币+大基建+稳房产+去库存

成都作为四川的省会城市、西南地区经济?#34892;模?#19968;直备受关注。随着越来越多的人涌入成都,房价的问题成为了人们头等关注大?#38534;?#26681;据中央因城施策的调控原则,预计2020年各地楼市调控政策会有所松动,而成都楼市我用四个字来总结:“波澜不兴?#20445;?#24635;体会呈现一个平稳发展的态势,波动不会很大。

成都19年上半年土拍价格远高于17-18年,明年的新房价格肯定会有所体现。随着部分城市相继放开限?#28023;?#26126;年将是一个去库存的小年,对于刚需置业群体,那么一定要抓住这?#25991;?#24471;的上车机遇。

Q2:步入新的一年,公司准备朝哪些方面发展,未来3—5年的总体整体规划是?

A:宏义发展与传统开发商不同,我们是在做城市发展的整体运营开发,充分体现综合运营的资源聚合优势,围绕“创享美好生活”的企业?#25918;?#20351;命,从麓山国际开发伊始,宏义发展就一直致力于围绕“大健康+大文旅”企业战?#38498;?#24515;,打造适合中国家庭的美好生活新方式,创造?#21496;由?#24577;环?#22330;?/span>

未来3-5年,宏义发展依托产业和金融资本优势,在不断夯实自身产业发展软实力的同时,计划开发5—10个城市片区大盘、文旅生态大盘,通过“内容、文化、产业”三位一体的战略发展路径,精研产业升级,加码城市布局,以更多兼具创新和匠心的精工作品呈现,跻身中国文化旅游和健康养老产业开发一线?#25918;啤?/span>

Q3:公司管理对于企业发展而言,具有最为关键的作用。在您看来,公司是如何在进行?#34892;?#30340;管理?

A:宏义发展除了不断优化集团和项目公司的组织架?#36141;?#20154;员配置以外,在整体运营模式上也采取了“三级联动”的创新开发模式,从整体城市配套建设入手,全方位打造城市发展新模?#20581;?/span>

通过一级土地整理:康养,文旅多产业融合,整合土地资源;二?#26029;?#30446;开发:“住假”替代“度假?#20445;?#25552;供长居服务;三级产业运营:联动各级市场,形成闭环操作体系,促进产业创新。聚合资源,引进文旅、酒店、教育及互联网等相关产业人才,继续?#20173;?#31283;打,形成自身的开发特色,不断发展壮大。

(文字内容来源封面新闻)



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